Dieses großzügige 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus in Ober-Ramstadt / Modau bietet viel Platz für Paare, Familien oder Mieter, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Mit ca. 150 m² Wohnfläche verteilt sich das Haus auf eine klassische und gut nutzbare Raumstruktur mit mehreren Ebenen. Eine Einbauküche ist aktuell nicht vorhanden.

Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich mit angrenzenden Nutzungsbereichen für Kochen, Essen und Wohnen. Der Grundriss ermöglicht eine klare Trennung zwischen gemeinschaftlichem Wohnen und den privaten Rückzugsbereichen des Hauses. Das Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt den alltagstauglichen Zuschnitt.

Das Obergeschoss bietet weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über eine Dusche sowie eine Eckbadewanne.

Ein wesentlicher Vorteil des Hauses ist die umfangreiche Kellerfläche. Mit rund 102,6 m² Nutzfläche bietet der Keller viel Raum für Lager, Vorräte, Hauswirtschaft, Hobby oder zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die vorliegenden Grundrisse zeigen eine funktionale Aufteilung über Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.

Ein Garten oder eine Terrasse ist nicht vorhanden. Dafür stehen ein kleines Scheunenabteil sowie ein Kfz-Stellplatz vor dem Scheunenabteil zur Verfügung. Damit eignet sich das Haus besonders für Mieter, die großzügigen Wohnraum, viel Nutzfläche und einen Stellplatz suchen, jedoch keinen pflegeintensiven Garten benötigen.

Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 bezugsbereit.

– Ca. 150 m² Wohnfläche
– 5,5 großzügig geschnittene Zimmer
– Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne
– Separates Gäste-WC
– Küche mit angrenzendem Abstellraum oder Arbeitszimmer. Sie haben die Wahl!
– Zusätzliche Ankleide- bzw. Abstellmöglichkeiten
– Ca. 102,6 m² Keller- und Nutzfläche
– Kleines Scheunenabteil
– Kfz-Stellplatz vor dem Scheunenabteil
– Ortszentrale Lage
– große Hoffläche mit Zugang zur Scheune

Miete zum Haus im Überblick:
Kaltmiete: 1.450 €
Nebenkosten: 480,00 € (Heizkosten sind bereits enthalten)
Garagenmiete: 80 €
KFZ-Stellplatz inklusive.